Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że najwyższy odsetek nowych mieszkań za kredyt bez wkładu własnego jest w ofercie gdańskich deweloperów. Kryteria spełnia tu 813 z 2087 mieszkań nie może być wyższa niż 200 tys. zł, nie może przekroczyć 20% całkowitej kwoty wydatków, na które jest udzielany kredyt. Innymi słowy, można otrzymać Bezpieczny Kredyt na 2% nawet bez jakiegokolwiek wkładu własnego. Z kolei jeśli kredytobiorca ma uzbierane np. 10% wkładu, to brakująca do 20% kwota może zostać zastąpiona Jak zarobić na reklamach w internecie bez wkładu własnego Istnieje wiele sposobów na zarabianie pieniędzy z reklam w Internecie bez wkładu własnego. Jednym z najpopularniejszych jest tworzenie stron internetowych lub blogów, na których można umieszczać reklamy. Bank Millennium nie oferuje Bezpiecznego Kredytu 2% oraz kredytów bez wkładu własnego. Wymaga, aby klienci posiadali co najmniej 10% wkład własny i oferuje jedynie kredyty złotówkowe. Mieszkanie bez wkładu własnego to program skierowany do osób, które nie posiadają wystarczających środków finansowych na pokrycie wkładu własnego w przypadku kredytu mieszkaniowego. Polega on na tym, że bank udziela kredytu hipotecznego z 100% finansowaniem ceny nieruchomości, czyli całkowicie pomija zasadę wniesienia przez Przy aktualnych cenach nieruchomości zgromadzenie wymaganego przez banki wkładu własnego dla wielu Polaków stanowi ogromne wyzwanie. Dzięki programowi Mieszkanie bez wkładu własnego wiele osób może sięgnąć po kredyt bez konieczności posiadania w portfelu kilkudziesięciu tysięcy złotych. W artykule omówimy nowe zasady programu. Wyjaśnimy także, kto i na jakich warunkach może f4dj. W tym artykule podzielę się przykładami pracy online bez wkładu własnego. Większość osób poszukując pracy online chce zarabiać, a nie wydawać. Istnieje wiele ofert pracy, które wymagają opłaty za rejestracje. Ale co zrobić, gdy nie ma się pieniędzy na rozpoczęcie? Teraz pokaże Ci sposoby pracy w domu bez inwestycji. Niektóre z tych ofert pracy online wymagają doświadczenia, wiedzy, ale są takie, które możesz zacząć od razu i zarabiać! Oferty Pracy Online bez wkładu własnego, które możesz rozpocząć już teraz: 1. Nauczyciel Angielskiego Online Masz doświadczenie w nauczaniu i skończyłeś studia kierunkowe? To świetnie. Internet oferuje mnóstwo ofert pracy dla nauczycieli. Wiele osób szuka korepetycji z angielskiego. Na początku może to być dodatek do wypłaty, ale w miarę rozwoju można założyć swoją platformę z nauczaniem. A na tym można już sporo zarobić. Najlepsi w branży za 1 godzinę lekcji na skype kasują około 100 zł. 2. Korepetycje Online Praca podobna do tej wyżej. Polski, angielski, historia, biologia i matematyka, to najpopularniejsze przedmioty. Może w okolicy jakiś maturzysta potrzebuje pomocy? Warto zamieścić na tablicy ogłoszenie. 3. Freelancer Praca freelancera należy do jednej z najlepszych. Dostarczasz usługę za opłatą z możliwością pracy gdzie i kiedy chcesz z nieograniczonym potencjałem zarobkowym! W znalezieniu zlecenia pomoże Ci Freelancer to zazwyczaj: Copywriter Korektor Grafik Tłumacz Fotograf Projektant stron www 4. Tester Aplikacji i Stron Firmy potrzebują informacji zwrotnych na temat komfortu korzystania ze swoich witryn i aplikacji. To kolejny łatwy i szybki sposób na zarabianie pieniędzy w Internecie. 5. Wypełnianie Ankiet Nie jest to najbardziej ekscytująca praca, ale należy do najszybszych i najłatwiejszych sposobów zarabiania pieniędzy w Internecie. Aby zarobić dużo pieniędzy dzięki ankietom, musisz dołączyć do wielu witryn z ankietami np. ySense, Toluna i wiele innych. Zalecam założenie nowego konta e-mail, aby kierować wszystkie ankiety na to konto, ponieważ będziesz zalewany codziennymi e-mailami z ankietami. Zobacz: Jak zacząć zarabiać na ankietach? 6. Wprowadzanie Danych Praca wymagająca uwagi i biegłej obsługi klawiatury, ale może wykonywać ją każdy. Oferty mogą być różne, ale najczęściej jest to wprowadzanie danych z sondaży itp. Przepisywanie tekstów. 7. Polecanie Chodzi o polecanie produktów innych firm, które podzielą się z Tobą zyskiem od sprzedaży. Jeśli masz dużo znajomych i jesteś aktywny w social media, to może być dobry sposób dodatkową kasę. Zobacz Także: Marketing Afiliacyjny jak i gdzie zacząć? 7 Prostych Kroków 8. Sprzedaż zdjęć z telefonu Publikuj swoje zdjęcia na Foap, EyeEm i sprzedawaj je w kółko, tworząc niezły pasywny dochód. Nie musisz być profesjonalnym fotografem, ale dobrze byłoby zapoznać się z tematem robienia wysokiej jakości zdjęć ze smartfona. Można zarobić ładne sumy. 9. YouTube Kanał na YouTube z reguły nie wymaga żadnej inwestycji. To, czego potrzebujemy to telefon z kamerą i dostęp do internetu. Zarabiamy dzięki wyświetlaniu reklam Google AdSense. Przykładowo za milion wyświetleń możemy zarobić około 1000 zł. Oczywiście jest to przykład, bo na zarobki składa się kilka czynników. O zarabianiu na AdSense poświecę osobny artykuł. Podsumowanie Jak widać, sposobów na pracę online bez wkładu własnego jest mnóstwo. Mam nadzieję, że ta lista dała Ci wgląd w to, jak zarabiać w internecie bez inwestycji. Daj mi znać w komentarzu, jeśli masz coś do dodania 🙂 Zarabianie online bez zarabiać bez wkładu własnego?Kilka sposobów na zarabianie pieniędzy przez to jest dochód pasywny?Miliony ludzi na całym świecie zarabiają na życie, pracując online. Wiele osób marzy o pracy i zarabianiu pieniędzy bez konieczności wydawania środków na rozkręcenie biznesu. To marzenie staje się rzeczywistością. Osoby chcące zarabiać droga internetową, w tym freelancerzy są teraz poszukiwani. Coraz więcej firm zwraca się do freelancerów ze względu na niższe koszty i elastyczność współpracy. Zarabianie online bez inwestowania. Istnieje wiele sposobów na rozpoczęcie działalności i zarabianie pieniędzy bez inwestycji. Jednym ze sposobów jest freelancing. Freelancerzy mogą zarabiać pieniądze, pracując nad projektami dla klientów i zazwyczaj nie muszą wydawać żadnych pieniędzy, by móc realizować swoją pracę. Mogą oni również oferować swoje usługi jako trenerzy lub konsultanci. Mogą pobierać opłatę za swój czas lub zaproponować klientowi umowę o wykonanie dzieła. Innym możliwym sposobem na rozpoczęcie działalności i zarabianie pieniędzy jest odsprzedaż towarów, które już masz w domu lub które można kupić w sklepach z używanymi rzeczami. Możesz również sprzedawać ręcznie wykonane przedmioty, takie jak biżuteria, ubrania, dzieła sztuki itp. Wiele osób marzy o pracy i zarabianiu pieniędzy bez konieczności wcześniejszych inwestycji. Istnieje wiele sposobów nie wymagających wkładu, ale głównie polegają one na szczęściu lub ze sposobów zarabiania pieniędzy bez pracy lub wkładu jest hazard. Hazardziści obstawiają zakłady i grają, dopóki nie wygrają zakładu, a następnie mogą odebrać swoje wygrane. Minusem jest to, że gracze mogą przegrać swoje zakłady i skończyć z niczym zamiast sposobem zarabiania pieniędzy bez jakiejkolwiek pracy lub wkładu jest handel akcjami, czyli proces, w którym inwestorzy kupują akcje po niskiej cenie, a następnie sprzedają je po wyższej cenie. Proces ten opiera się na stabilności rynków kapitałowych, dzięki czemu inwestorzy mogą kupować akcje po niższych cenach, aby później sprzedać je po wyższych. Kilka sposobów na zarabianie pieniędzy przez Internet. Istnieje wiele sposobów na bezproblemowe zarabianie pieniędzy. Oto kilka z nich: Inwestuj w akcje: Inwestowanie w akcje to jeden z najlepszych sposobów na szybkie zarabianie pieniędzy. Możesz inwestować, kupując akcje firmy, która Twoim zdaniem będzie dobrze sobie radzić w przyszłości. Freelancing: Freelancing to doskonały sposób na zarabianie pieniędzy bez żadnych wstępnych inwestycji lub kosztów ogólnych, takich jak wynajem powierzchni biurowej lub zakup sprzętu, takiego jak laptopy, drukarki itp. Wszystko, czego potrzebujesz to laptop i połączenie z Internetem i możesz od razu rozpocząć pracę jako freelancer! Freelancing to świetny sposób na bezproblemowe zarabianie pieniędzy. Możesz to zrobić, oferując swoje usługi w postaci pisania treści, kodowania, projektowania, copywritingu i wielu innych. Wszystko, czego potrzebujesz to laptop i połączenie z Internetem i gotowe! Zostań przedsiębiorcą internetowym: zostanie przedsiębiorcą internetowym to kolejny świetny sposób na zarabianie pieniędzy bez żadnych wstępnych inwestycji lub kosztów ogólnych, takich jak wynajem powierzchni biurowej lub zakup sprzętu, takiego jak laptopy, drukarki itp. Kryptowaluty: to obecnie dynamicznie rozwijająca się branża i nie zniknie w najbliższym czasie. Jeśli chcesz szybko zarobić bez żadnego wysiłku, inwestowanie w kryptowaluty może być dla Ciebie właściwym wyborem! Rynek kryptowalut jest zmienny, ale jeśli zainwestujesz mądrze, z czasem może to być opłacalna inwestycja. Co to jest dochód pasywny? Dochód pasywny to forma dochodu, która nie wymaga od osoby zarabiającej aktywnej pracy. Innymi słowy, zarabia się na biznesie lub inwestycji, w której nie trzeba być zaangażowanym w codzienną pracę nad projektem. Dochód pasywny jest często generowany przez posiadanie inwestycji lub prowadzenie firmy. Niektóre przykłady to czynsz, dywidendy, tantiemy i odsetki. Najpopularniejszym rodzajem dochodu pasywnego jest posiadanie nieruchomości na wynajem. Oznacza to, że nie musisz wykonywać żadnej pracy, ale nadal otrzymasz za to wynagrodzenie. Dochód pasywny jest świętym Graalem zarabiania pieniędzy. To także najczęstszy typ. Jeśli jesteś właścicielem wynajmowanej nieruchomości, nie musisz wykonywać żadnej pracy, ale nadal otrzymasz za nią wynagrodzenie. Miliony ludzi na całym świecie zarabiają na życie, pracując online. Istnieje wiele sposobów na zarabianie pieniędzy. Możesz dobrze zarabiać duże pieniądze w Internecie. Niektórzy ludzie mają tradycyjną pracę, a inni sami decydują się na wykonywanie zadań jako wolny strzelec. Internet otworzył wiele drzwi dla tych, którzy chcą zarabiać na życie dzięki pracy ludzi na całym świecie zarabiają w ten sposób na życie Istnieje wiele możliwości dla osób, które chcą zarobić dodatkowe pieniądze lub pracować w domu w pełnym wymiarze rzeczą, którą musisz zrobić, to zrozumieć, jakie masz umiejętności i jaką pracę chcesz wykonywać. Na przykład, jeśli masz smykałkę do pisania lub jesteś naprawdę dobry w projektowaniu, to są to umiejętności, które mogą pomóc Ci zarobić trochę pieniędzy w Internecie. Jeśli nie, istnieją inne sposoby zarabiania na życie przez Internet. Na przykład, jeśli twoje umiejętności obejmują bycie wpływowym w mediach społecznościowych, to możesz zostać YouTuberem, a nawet Instagramerem lub streamerem Twitch. Włodzimierz Nowak Autor bloga, pasjonat programowania i freelancer. Poza tym interesuje się biznesem, inwestowaniem oraz oszczędzaniem pieniędzy. Dużo podróżuje, jeździ rowerem i fotografuje przyrodę. Od młodości do chwili obecnej jestem fanem piłki nożnej i dlatego jestem zagorzałym zwolennikiem głównych wydarzeń w grze, takich jak rozgrywki Ligi Mistrzów i Pucharu Europy, Puchary Świata i wiele innych mistrzostw, również obejmujących wszystkie mecze które są rozgrywane w krajowych rozgrywkach we wszystkich krajach, nie tylko z Europy, ale także z Ameryki Północnej i Południowej, Azji, Afryki itd. Nie wiesz jak zarobić 4000 zł? Dzisiaj przedstawimy Wam prosty sposób na zarobienie około 4 000 zł bez własnego wkładu finansowego i polecania czegokolwiek. W tym artykule poznasz sposób jak sam możesz zarobić takie pieniądze przez internet. Koniecznie przeczytaj cały artykuł do końca a poznasz sprawdzoną i legalną metodę na zarobienie 4000 zł! Warunki jakie musisz spełniać, żeby zarobić 4000 zł: wiek +18, obywatelstwo polskie, internetowe konto w banku – jeżeli nie masz konta bankowego, tu znajdziesz ciekawe oferty: konta bankowe. Czas jaki będziecie musieli poświęci na zarobienie takiej kwoty zależy tylko od waszego zaangażowania. Może to być 1 dzień a równie dobrze możecie rozłożyć swoją pracę na kilka dni. Jak zarobić 4 000 zł przez internetSchemat działania jest prosty!Czy zarobienie 4000 zł w ten sposób jest legalne W skrócie, zarobienie tej kwoty polega na uzyskaniu prowizji w programie partnerskim ale spokojnie, nie będziecie musieli nikomu nic polecać, sprzedawać czy promować żeby zarobić 4 000 zł. Kwotę tę możemy zarobić nawet w jeden dzień lub rozłożyć swoją pracę na kilka dni. Jedyne co trzeba zrobić, żeby otrzymać 4000 zł to wykonać 2 poniższe kroki: Krok 1 – rejestracja w programie partnerskim Jak wspomnieliśmy wyżej, musicie zarejestrować się w programie partnerskim gdzie będziemy zarabiali pieniądze. Rejestracja jest darmowa jak również darmowe jest nasze konto w tym programie partnerskim! Podczas rejestracji podajemy swoje dane osobowe takie jak imię i nazwisko, adres mailowy i nr telefonu. Krok 2 – zaczynamy zarabiać Pewnie każdy słyszał o pożyczkach pozabankowych przez internet i większości z nas kojarzą się one z dużymi kosztami – nic bardziej mylnego! Większość pożyczkodawców posiada w ofercie pierwszą, darmową pożyczkę czyli oddajemy tyle samo ile pożyczyliśmy! My będziemy właśnie zarabiali na prowizjach za darmowe pożyczki, które sami weźmiemy ! Prowizja w programie partnerskim za udzielenie takiej pożyczki wynosi od 50 zł do 200 zł więc czemu z tego nie skorzystać, przecież nas to nic nie kosztuje! Dodatkowo nie musimy udawać się do oddziału pożyczkodawcy – wszystko załatwiamy przez internet! Czemu właśnie zarabianie na darmowych pożyczkach w ebrokerpartner? Za jedną darmową pożyczkę otrzymamy prowizję od 50 zł do 200 zł, Zarabiamy przez internet, Nie musimy inwestować własnych pieniędzy ani prowadzić działalności, To ile zarobimy zależy tylko od nas, Wszystko jest legalne, Darmową pożyczkę przez internet dostajemy w ciągu kilkunastu minut, w programie tym znajdziemy największą liczbę darmowych pożyczek oraz wysokie stawki prowizyjne, Po rejestracji dostajemy 50zł na start. Schemat działania jest prosty! Logujemy się na nasze konto w i przechodzimy do zakładki Kampanie – Wyszukiwarka produktów. Wybieramy kategorię Szybkie pożyczki. Na liście pożyczek klikamy w Pokaż szczegóły – Linki promujące. Skopiowany link otwieramy w przeglądarce i wypełniamy wniosek o darmową pożyczkę na swoje dane. Cała procedura trwa od kilku do kilkudziesięciu minut. Po otrzymaniu pożyczki otrzymamy od prowizję! Darmową pożyczkę oczywiście spłacamy czyli np. kwota pożyczki wynosi 500zł i tyle samo oddajemy zarabiając na prowizji z programu partnerskiego! Proste prawda? Czy zarobienie 4000 zł w ten sposób jest legalne Jeżeli nie jesteście do końca przekonani, czy takie zarabianie jest zgodne z regulaminem poniżej możesz przeczytać fragment oficjalnego poradnika ze To czy zarobisz 4000 zł zależy tylko od Ciebie i twoich chęci, pieniądze są na wyciągnięcie ręki ! Nie musisz od razu składać wszystkich wniosków o pożyczkę jednak zarobisz wtedy stosunkowo mniej. Korzystając z naszej metody zarobisz co najmniej 4000 zł przez internet bez ponoszenia żadnych kosztów czy inwestowania. Nie musisz nic polecać ani szukać klientów. Wystarczą tylko Twoje chęci! W najbliższym czasie ukaże się wpis o tym, jak zarabiać na polecaniu pożyczek. Jeżeli chcesz być na bieżąco obserwuj nas na Facebooku Cześć wszystkim!Nazywam się Jakub Gnat, jestem prezesem koła naukowego „Grunt” działającego przy Uniwersytecie Was wszystkich na kolejnym wydarzeniu z serii Spotkania z dzisiejszym gościem będzie Mariusz Stężały – specjalista od warsztatów i spotkań networkingowych w firmie Albrecht International. Prywatnie także inwestor nieruchomości we Wrocławiu i Wielkiej jako doświadczony znawca rynku nieruchomości opowie nam o sprawdzonych sposobach zarabiania na nieruchomościach bez wkładu całego wydarzenia będzie Mariusz Karwanecki – inwestor i praktyk rynku całego wydarzenia jesteśmy my, czyli Koło naukowe „Grunt”. Parę słów o nas powie wiceprezes Koła Monika wszystkim! Nazywam się Monika Grochot. Jestem wiceprezesem Koła naukowego „Grunt”, w którym działam już 4 lata. Jesteśmy Kołem naukowym, które działa przy Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie. Zrzeszamy studentów głównie studiujących ekonomię na Uniwersytecie Ekonomicznym ze specjalnością kierunku nieruchomości i inwestycje. Mamy również w swoich szeregach studentów z innych kierunków i innych uczelni w Krakowie. W ramach działalności w Kole organizujemy wiele spotkań z praktykiem i raz do roku organizujemy sympozjum wyjazdowe. W czasie pandemii przeszliśmy na online i organizujemy nasze “Spotkania z praktykiem” online. Zapraszam wszystkich chętnych zwłaszcza z Krakowa do rekrutacji do naszego Koła, a tych z całej Polski do obserwowania naszego fanpage. Znajdziecie tam sporo fajnych i ciekawych materiałów, które zainteresują sympatyków nieruchomości. Mariusz Kuba bardzo dziękuję Wam za wstęp. Parę słów na temat mojej głównie w czterech obszarach:Prowadzenie kanału na YouTube POJETYCZNY INWESTOR. Nieruchomości. Prowadzę fanpage na Facebooku – Szkolenia online z inwestowania w zarządzania sobą w czasie, zadaniami i informacją. Zapraszam na moją stronę Znajdziecie tam bloga, na którym publikuję artykuły merytoryczne na temat inwestowania w nieruchomości. Czego się dowiesz:Jak rozpocząć zarabianie na nieruchomościach bez kapitałuJak budować zdolność kredytowąCzy brać kredyt? Co będzie, jak stopy pójdą w góręJak robić podnajemGdzie pozyskać inwestorów do współpracyMariusz Was wszystkich serdecznie!Nazywam się Mariusz Stężały. Witam Was z siedziby Albrecht International. To jest moje kolejne wystąpienie. Kolejny raz będę mówił dla słuchaczy Uniwersytetu Ekonomicznego. Wcześniej się to odbywało we Wrocławiu, w Poznaniu. Cieszę się, że zawitałem do Krakowa. Dziękuję serdecznie za zaproszenie. Wiem, że parę osób spoza uczelni też się miało przyłączyć. Witam słuchaczy uczelni i osoby, które dołączyły do naszego live’a. Na dzisiejszej prezentacji opowiem o kilku sposobach pozwalających wystartować w nieruchomości bez wkładu własnego. Nie powiem o wszystkich przykładach, ponieważ jest ich dużo. Skupię się na kilku, które znam z historia jest dosyć wyboista, za chwilę o tym powiem. W nieruchomościach na początku musiałem ostro kombinować, ponieważ nie miałem wkładu własnego. Wypracowałem swoje schematy działania. Znam dosyć dużo sposobów, jak zrobić coś bez dzisiejszym spotkaniu odpowiemy sobie na pytanie, czy w ogóle można inwestować bez wkładu własnego, czy da się zarabiać na nieruchomościach bez własnych Wam kilka sprawdzonych sposobów na zarabianie w branży, które przetestowałem na własnej skórze, które działają i można je z dnia na dzień praktycznie wdrożyć. Moim celem na dziś jest pokazać Wam, jak skutecznie wdrożyć się w branżę, nawet jeżeli nie mamy kapitału. Prawda, że można inwestować bez wkładu własnego, natomiast nieprawdą jest, że można działać w nieruchomościach bez kapitału. Każda inwestycja w nieruchomość wiąże się z kapitałem, nawet jakaś drobna inwestycja typu stworzenie mieszkania na pokoje, czy podnajmu. Natomiast nie zawsze to musi być nasz kapitał. Przede wszystkim do działania w branży nieruchomości potrzebujemy wiedzy, kontaktów i zdecydowanego trzy rzeczy tak naprawdę wystarczą. Bez działania się po prostu nic tutaj nie wydarzy. Te sposoby, które Wam dzisiaj pokażę, dadzą Wam pieniądze. Jeżeli po prostu wdrożycie do tego działanie. To są: wiedza. kontakty. Krótko mówiąc, jeżeli wiesz jak działać w branży nieruchomości i znasz osoby, które mogą te działania sfinansować, to możecie zarabiać razem właśnie w siedzibie Albrecht International. Współpracuje z Pawłem Albrechtem już od ponad półtora roku. Prowadziłem wszystkie spotkania regionalne pod marką Albrecht International. Dzięki temu mam ogromną sieć kontaktów. Ci, którzy znają Pawła, to wiedzą też o innych eventach, które mniej więcej wygląda nasza działalność. Organizujemy eventy, skupiamy mnóstwo inwestorów, mnóstwo osób, które chcą zacząć. Staramy się stworzyć takie miejsce, gdzie można dostać odpowiednią wiedzę, dostać konkrety i bardzo szybko wystartować, o czym też świadczą wyniki naszych która uczestnicy zdobywają na naszych eventach, jest gotowa do wdrożenia. Oprócz wiedzy dajemy też kontakty biznesowe. Jeszcze kilka słów o mnie. Jak to się w ogóle stało, że zająłem się nieruchomościami. Zaczynałem swój biznes ponad 11 lat temu od pracy na etacie. Później pracowałem w marketingu sieciowym. Miałem tam sporą grupę, bo ponad 2000 osób. Jakieś pieniądze w tym marketingu sieciowym zarabiałem. Polecam na start taką działalność w marketingu sieciowym, ponieważ tam jesteśmy zmuszeni do robienia różnych prezentacji do spotkań, uczymy się sprzedawać produkt, sprzedawać siebie. Setki różnych spotkań wykonanych w tej branży marketingu sieciowego też było dobrym startem do własnej działalności, ponieważ liczyły się umiejętności sprzedażowe, była okazja, żeby je na bieżąco początki Około 11 lat temu otworzyłem własną działalność gospodarczą w branży finansowej. Miałem dosyć duże pośrednictwo kredytowe, kilkanaście oddziałów. Miałem też franczyzowe placówki wobec pewnych wahań na rynku razem z moim wspólnikiem straciliśmy ponad 1 000 000 zł. Z dnia na dzień straciliśmy klientów. Mieliśmy dostać sporą firmę, kilkadziesiąt zatrudnionych osób. 150 czasem 200 000 zł kosztów miesięcznie. Z dnia na dzień straciliśmy całkowicie obroty. Sytuacja była bardzo podobna do tej, co teraz. Była bardzo niespodziewana i właściwie z dnia na dzień nasza firma przestała istnieć. Tak jak w tej chwili z dnia na dzień niektóre firmy, na przykład z branży eventowej przestały akurat wtedy nadzialiśmy się na aferę Amber Gold. Nie tyle, ile współpracowaliśmy, czy mieliśmy coś wspólnego z tą firmą, ale byliśmy pośrednikiem. Pośredniczyliśmy w kredytach, mieliśmy biuro kredytowe. Nie byliśmy bankiem, a wszystko, co nie było wtedy bankiem, było inwestowaliśmy w różne inne biznesy, więc z tych zarobków, które mieliśmy z innych biznesów, jakoś utrzymywaliśmy się i powoli zwracaliśmy długi. W pewnym czasie zainteresowałem się nieruchomościami, między innymi za sprawą pana, którego widać za mną – Roberta Kiyosakiego. Zauważałem, że w historiach bogatych ludzi, nieruchomości bardzo często się wiedzę pozyskiwałem z książek. Później coraz więcej informacji pojawiało się w internecie. Ogólnie inwestowanie w nieruchomości, czy zarabianie na nich nigdy nie było tak proste jak teraz. Jeszcze kilka lat temu były szczątkowe informacje na ten temat. A teraz można nawet za darmo przyjść na webinar i posłuchać jak inni lata temu w marcu stawiałem swoje pierwsze kroki. Byłem na warsztatach u Wojtka Orzechowskiego, który był na poprzednim webinarze Waszym gościem. Nauczyłem się wtedy robić flipy “na ładnie”. Nauczyłem się również robić filmy “na nieładnie”, czyli na średni standard. Trochę flipów zrobiłem, natomiast brakowało mi czegoś takiego, co dałoby mi stały miesięczny pewnym momencie zainteresowałem się podnajmem. Poznałem Pawła Albrechta w wakacje, w czerwcu 2017. Zacząłem wówczas interesować się podnajmem. W październiku 2017 wybrałem się na kurs do Pawła z podnajmu i z gotowców inwestycyjnych. Dosyć dobrze mi to na początku szło. Już po trzech miesiącach pracy w podnajmie zarabiałem około 15 000 zł miesięcznie. Ten wynik był tak dobry, ponieważ miałem od razu dom w podnajmie, w którym prowadziłem kwatery pracownicze. A więc od razu miałem nieruchomość, która zarabiała 6 000 – 7 000 zł co miesiąc. Na dzień dzisiejszy mam wspólniczkę i zespół osób, który działa z nami. Kupujemy nieruchomości, remontujemy i sprzedajemy zyskiem. Wykonujemy nadzory dla inwestorów, bądź na zlecenia inwestorów. Przygotowujemy gotowe nieruchomości, które następnie zarabiaj. Obsługujemy również nieruchomości i całkowicie wyręczamy inwestorów w kwestii remontów i całego procesu inwestycyjnego. Sam robiłem inwestycje w mieszkaniach na wysoki standard. Robiłem oczywiście też podnajmy i tym do tej pory się zajmuje. Zarabiam też na odświeżeniach lokali na gotowcach inwestycyjnych. Robiłem również roboty w kamienicach, kwaterach pracowniczych, w mieszkaniach z wielkiej płyty, czy w lokalach użytkowych. Największy zysk, jaki do tej pory udało mi się uzyskać na flipie, wynosi 140 000 zł. A zatem jak rozpocząć zarabianie na nieruchomościach bez kapitału?Zacząłem działalność podnajmową od cięcia kosztów. Wykorzystałem kontakty, które miałem w branży nieruchomości, by znaleźć dla siebie mieszkanie, które mógłbym wynająć. Do tej pory mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu, ponieważ mieszkam za darmo. Natomiast całą gotówkę i możliwość zaciągnięcia kredytu rezerwuję na inwestycje. Warto zatem poszukać możliwości zmniejszenia można mieszkać za darmo?W Polsce można mieszkać za darmo, nie wysilając się i dostawać pieniądze nic nie robiąc. Nawet dzisiaj, gdzieś taką informację widziałem, że zasiłek dla bezrobotnych będzie teraz większy niż minimalna krajowa, więc za bardzo się chyba nie opłaca pracować. 1. Można mieszkać za darmo w mieszkaniu na pokoje Po jednej mojej prelekcji na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu parę osób z tego to na tym, że wynajmujemy jakieś większe mieszkanie, wydzielamy w nim kilka pokoi, które można podnajmować pojedynczo. W jednym pokoju mieszkamy, resztę pokoi po prostu o to, żeby najemcy, którzy będą wynajmowali pokoje, spłacili całkowicie czynsz za tą nieruchomość, którą wynajmujemy od Podział mieszkania na kawalerkiTutaj już wchodzi opcja kupienia takiego mieszkania. Znam sporo osób, które podzieliły swoje mieszkanie na dwie czy trzy kawalerki. W jednej kawalerce mieszkają, a pozostałe kawalerki podnajmują. Jeżeli mamy taką możliwość, że możemy kupić mieszkanie i podzielić je na dwie mikro kawalerki. Wówczas czynsz, który pobieramy za jedną z nich (mówię tutaj o dużych miastach) spokojnie spłaca nam kredyt. Tak naprawdę jeszcze powinno trochę mieszkanie na pół, w jednej połówce mieszkamy, a drugie podejmujemy. Tworzymy z tego kawalerki, które są w pełni funkcjonalne. Każdy musi mieć swoją łazienkę, swój aneks kuchenny, miejsce do wypoczynku do spania, do chcecie zobaczyć, jak wyglądają takie małe, kilkunastu metrowe kawalerki, to możecie wejść na mojego prywatnego Facebooka i tam parę przykładów znajdziecie. Tym bardziej teraz warto inwestować w takie formaty, bo są bardzo niskie stopy procentowe, które można też zamrozić. Mnie ostatnio opłaty za nieruchomości spadły, ponieważ bank obniżył kredyt według tych stóp. Na jednej z nich zarabiam jeszcze więcej niż wcześniej. Spłaca się kredyt i zostaje jeszcze drugie tyle. Na dobrze zrobionym gotowcu inwestycyjnym, który jest podzielony na kawalerki, na pokoje to powinno się zbierać dwa razy tyle czynszu, ile wynosi rata kredytu. W takie gotowce inwestycyjne warto inwestować, nie ma się czego obawiać. Nawet jeżeli w połowie będziemy mieli taki gotowiec wynajęty, to i tak spłaci nam cały Dom podzielony na mieszkaniaWynająłem dom, który składa się z trzech mieszkań. Ja mieszkam w jednym, drugie mieszkanie podzieliłem na pokoje i na małą kawalerkę. Dobrze wynajęte dwa pozostałe mieszkania spłacają cały wynajem domu. Wszystko to, co ja płacę właścicielowi i jeszcze zostaje około 1000 o inwestycjach w mieszkania na pokoje, w kawalerki. Jaka stopa zwrotu będzie zadowalająca dla początkującego inwestora Twoim zdaniem? Jakie Ty masz stopy zwrotu od zainwestowanych środków własnych?Mariusz inwestujemy w podział mieszkania na pokoje, czasami możemy to zrobić bez kosztów. Możemy porozumieć się z właścicielem, że odroczy nam czynsz, albo on zajmie się podziałem mieszkania i pracami remontowymi, albo zakupem zawsze to się udaje. Dlatego dla początkujących osób, które chcą zająć się podnajmem, sugerowałbym trzymać stopę zwrotu na poziomie 100%. To, co inwestujemy, musimy w rok przykład jeżeli inwestuje 12 000 zł w wyposażenia i w remont mieszkania na dalszy podnajem na pokoje, to musi mi się to w 12 miesięcy zwrócić. Czyli 1000 zł miesięcznie muszę zarabiać, wtedy mamy stopę 100%.Jeżeli w podnajmie nie nie mam stopy zwrotu minimum 200%, to nawet w taką inwestycję nie wchodzę. Natomiast jeśli chodzi o najwyższe stopy zwrotu, to są one niepoliczalne. Mam też takie inwestycje, które zrobiłem za 0 zł, a zarabiam na nich kilka tysięcy zł chodzi o sam podnajem, to maksymalny czas podnajmu jest to 10 lat?Mariusz Wynika to już z przepisów prawa, że każda umowa na czas określony powyżej 10 lat i tak automatycznie przychodzi na czas nieokreślony. Dlatego te umowy wypisujemy na 10 lat z możliwością przedłużenia. Można sobie też od razu dwie umowy wypisać. To wynika tylko to z przepisów budować zdolność kredytową?Przede wszystkim musimy zdobyć jakąkolwiek pracę etat, na umowę o pracę. To pozwoli nam później wyrobić sobie zdolność kredytowaNawet jeżeli pójdziecie do pierwszej pracy i będziecie zarabiać 10 000 zł na rękę, to niestety, ale nie dostaniecie żadnego kredytu, tym bardziej hipotecznego. Dla banków nie liczy się tylko zdolność kredytowa, bo zdolność to jest to, co wynika z naszych dochodów. Istotna jest historia kredytowa. W niektórych wypadkach historia kredytowa nawet jest ważniejsza niż zdolność kredytowa, ponieważ można też wziąć kredyt na oświadczenie, gdzie bank tylko sprawdza naszą może być mój znajomy, który przez kilka lat przez zarabiał minimum 50 tysięcy zł i nie dostał kredytu na dom, mimo że miał jeszcze połowę wkładu własnego. Nigdy nie kupił nic na kredyt i nie wyrobił sobie historii aby wyrobić sobie zdolność kredytową, musimy mieć stałą pracę i zarabiać pieniądze. Natomiast, aby stworzyć sobie historię kredytową, trzeba wziąć np. drobny sprzęt AGD na ten sposób budujecie swoją historię kredytową. Trzeba zrobić sobie na początku jak najwięcej takich mniejszych kredytów, to bardzo pomoże później w ocenie banku, który będzie wiedział, że jak bierzecie kredyt, to go spłacacie. Tym sposobem nabijamy punkty w BIK i o wiele łatwiej później jest uzyskać kredyt. Jeżeli już mamy pracę i wyrobiliśmy sobie zdolność kredytową, wtedy możemy nabyć na kredyt jakąś nieruchomość. Polecam stworzenie nieruchomości inwestycyjnej, czyli gotowca inwestycyjnego. Chodzi o to, by stworzyć mieszkanie, które będzie podzielone na większą ilość pokoi, czy na mikro kawalerki. W tej chwili takie rozwiązania najlepiej się sprawdzają, ponieważ nieruchomość inwestycyjna zawsze da nam większą stopę zwrotu, większy przepływ nieruchomość inwestycyjna to jest taka, która daje dwa razy tyle czynszu, co płacimy raty stworzenie takiej nieruchomości inwestycyjnej. Możemy ją po prostu trzymać, wynajmować i ona będzie się spłacała sama z najemców, którzy będą w niej mieszkać i płacić nam brać kredyt? Co będzie, jak stopy pójdą w górę?Stopy nie pójdą aż tak w górę, żeby ludzie wyszli na ulice, bo nie mają z czego spłacić kredytu. Myślę, że dopóki mamy ten rząd, który teraz mamy, to on nie pozwoli na to, żeby ludzie wychodzili na ulice, bo nie będą mieli na kredyt. PodnajemPodnajem, to jest działalność sprzedażowa, ponieważ od tego jak przedstawicie swoją ofertę, swoją osobę zależy tutaj finansowy sukces. Podnajem bez wkładu własnego, to jest element dogadacie się z właścicielem, żeby po jego stronie była adaptacja lokalu, albo wyposażenie, albo żeby Was zwolnił z czynszu na parę miesięcy, to możecie to robić niskim wkładem przykład mamy mieszkania na pokoje, które są wyposażone w standard IKEI. To mając nawet najmniejszą zdolność kredytową, a nawet samą historię, można nawet meble kupować w Ikei na raty. Później z wpływów najemcy będą to spłacać. Tak można robić i z meblami i ze tak robiłem. Zazwyczaj nie miałem na starcie tyle, żeby za gotówkę wyposażyć całe mieszkanie, więc kupowałem na raty. Natomiast później spłacali to najemcy, którzy wpłacali pieniądze na moje możemy robić na kilka sposobów1. Mieszkania na pokojeSam najpierw zacząłem się zajmować wynajmem mieszkań na pokoje. Wyglądało to tak, że wynajmowałem duże mieszkania około 60 m trzypokojowe. Dzieliłem na 5 pokoi. To, co udało mi się zebrać od najemców minus to, co musiałem zapłacić właścicielowi, zostawało w mojej podnajem zrobiłem źle i straciłem na nim około 8 000 zł. Jak się później okazało, źle zrobiłem remont, kupiłem za dużo wyposażenia, przesadziłem z adaptacją, miałem złe umowy z najemcami. Konsekwencje finansowe tych błędów ciągnęły się za mną jeszcze długo. Natomiast po kursie u Pawła miałem wszystko ładnie poukładane. Ta wiedza była przedstawiona krok po Wynajem całych mieszkań lub kawalerekMożna podejmować całe mieszkania. Jeśli Waszym mieście kawalerkę wynajmuje się za 1 800 zł plus opłaty, a trafi Wam się okazja i wynajmiecie ją za 1 000 zł, to spokojnie możecie podnająć ją za wyższą cenę. Świetnie jeśli w mieszkaniu nie trzeba robić dużego remontu. 3. Podnajem domówWynajmuję cały dom i podnajmuje dalej na mieszkania lub prowadzę w nim kwatery pracownicze. I to jest biznes, który się obronił w czasach kryzysu. Te kwatery u mnie najlepiej pracują w czasie pandemii. 4. ApartamentyMożemy wynająć bardzo ładne mieszkanie, praktycznie już gotowy apartament i podejmować go dalej na krótki termin. Tym też ja się zajmuję. Wszystkie te metody, o których Wam mówię, można zrobić bardzo niskim wkładem lub w ogóle bez wkładu w podnajmie polega na tym, że idziecie do właściciela nieruchomości, ustalacie z nim, że na odpowiednich warunkach tę nieruchomość wynajmiecie na długi okres czasu i gwarantujecie co miesiąc stały czynsz. Jednocześnie informujecie, że będziecie nieruchomością zarządzać i dalej podnajmować w jakimś konkretnym celu i czerpać z tego korzyści. Najważniejsze jest to, żeby z właścicielem dogadać takie kwestie, jak odroczenie czynszu, czy żeby dofinansował Wam w jakiś sposób adaptację, czy wyposażenie mieszkania. Mogę Wam tylko powiedzieć, że mój rekord to inwestycja za kilkadziesiąt tysięcy zł, w którą nie musiałem włożyć rekord naszego absolwenta w Trójmieście, któremu właściciel finansował cały remont, wyposażył wszystkie pokoje w mieszkaniu i jeszcze na rok był zwolniony z czynszu. W Dubaju możecie sobie wynająć cały apartamentowiec, czy cały biurowiec gotowy do wynajmu. Równie dobrze możecie sobie wynająć budynek i podnajmować dalej. Największe firmy hotelowe na świecie jak Hilton, Marriott działają na zasadzie podnajmu. Jak pójdziecie do takiego hotelu, to zobaczycie, że on wygląda zupełnie inaczej. Dlatego właśnie, że to nie są ich budynki, tylko budynki są wynajmowane od dewelopera, który ten hotel postawił, od właściciela tego budynku i dalej są podnajmowane na wynajem krótkoterminowy. Czy domy wynajmować tylko w miastach?To zależy. W miastach w domach możemy wydzielać mieszkania. Często są one już wydzielone. Trzeba więc szukać takich domów, które są zamieszkiwane przez kilka rodzin. Przeważnie mają one klatkę schodową i kilka mieszkań, więc my tylko podnajmujemy je bardzo fajnie się sprawdzają jako kwatery pracownicze w dużych miastach, w których są duże zakłady. W mniejszych miejscowościach też znam sporo osób, które podzieliły domy i wynajmują jako pojedyncze mieszkania. MonikaZałóżmy, że podnajmujesz mieszkanie na 10 lat. Przykładowo po pięciu latach zmienia się sytuacja życiowa i musisz rozwiązać umowę. Jakie są konsekwencje zerwania umowy? Jak konstruujesz umowę, żeby się zabezpieczyć?Mariusz na czas określony, to jest umowa na czas określony i tutaj obydwie strony podejmują jakieś ryzyko i ponoszą konsekwencje. Właściciel nie może sprzedać tej nieruchomości w trakcie trwania umowy i sam nie może jej wypowiedzieć. Sprzedać teoretycznie może. Natomiast kupujący nabywa nieruchomość z ciążącymi na niej prawami osób trzecich, więc musiałby na dalej ją wynajmować. Przy takiej sytuacji życiowej, że po kilku latach nie będzie chciał prowadzić dalej takiego mieszkania, to może spokojnie taki podnajem już wiele takich sytuacji, że ktoś zajmował się podnajmem, miał kilka mieszkań i tę umowę cedował na kogoś innego. Dlatego ja się zabezpieczam w umowach zapisem o cesji, że mogę taką umowę scedować na osobę trzecią. W umowie nie ma natomiast zapisu o możliwości jej wypowiedzenia przez żadną ze stron. Widziałem też takie patenty, że jak ktoś chciał rozwiązać umowę, to po prostu nie płacił. Tak możecie sobie dodać zapis do umowy, że umowa na przykład wygasa, jeżeli najemca trzy miesiące pod rząd nie zapłaci czynszu. Tylko trzeba by się upewnić u prawników, czy ten zapis byłby przecież sprzedać jeżeli ma się to w spółce z Natomiast przy jednoosobowej działalności gospodarczej, nie będzie takiej możliwości. Tutaj będzie kwestia przy spółce z jeżeli mamy ileś tych podnajmów w spółce, to sprzedajemy wszystkie udziały, całą spółkę i ktoś się tym zajmuje w umowach podnajmu masz zapisy o waloryzacji czynszu dla właściciela?Mariusz Mam zapis o waloryzacji. Nie radzę tego zapisu usuwać, ponieważ są takie przepisy, które też pozwalają właścicielom na wypowiadanie wysokości czynszu. Jest to sytuacja na tyle groźna, że jeżeli nie zaakceptujemy nowej kwoty czynszu, to możemy liczyć się z rozwiązaniem tej umowy przez właściciela. Ja się już kiedyś z tym spotkałem, więc też z doświadczenia mogę powiedzieć, że nie jest to miła sytuacja i trzeba wtedy z właścicielem mocno ten zapis o waloryzacji czynszu, np. o wzrost inflacji, chroni nas w ten sposób, że właściciel może tylko o ten wskaźnik nam czynsz podnieść. W przypadku gdy nie mamy tego zapisu, musimy wprowadzić dodatkowe zapisy. Jeżeli nie mamy zapisu o rewaloryzacji czynszu o stały wskaźnik, to musimy koniecznie mieć zapisy, które wyłączają konkretne paragrafy z tej umowy, żeby właściciel nie mógł nam wypowiedzieć kwoty podnajmuŁatwość otworzenia biznesuMały wkład finansowy na początek lub jego brak Można otworzyć bez kapitału, Bądź z niskim kapitałem. Otwieramy działalność i możemy już startować. Podnjamy robimy tylko na działalności. Mały wkład finansowy na zasady i administracjaJeżeli mamy dobre umowy, to będziemy mieli prostą administrację, ponieważ będziemy mieli stałych najemców na stałych skomplikowanej księgowości i podatków (VAT zw. lub 8%) Duża stopa zwrotu -od 100% do 2000%Niska czasochłonność przy odpowiednio podpisanych umowachWiele możliwości, duża różnorodność podnajmowanych nieruchomościŁatwość pozyskiwania kolejnych mieszkań po krótkim czasie działalnościSzybkie i proste remontyBrak własnych nieruchomości, brak kredytówIndywidualnie ustalone ryzykoMy mamy korzyści finansowe, natomiast właściciel ma ustalony czynsz, nie musi zarządzać tym najmem, ma święty spokój z nieruchomością. Dostaje tylko jeden przelew miesięcznie. Ryzyka zbyt wielkiego w płatnościach nie ma. Jeżeli najemca nie zapłaci czynszu, to właściciel może takiego najemcę wyrzucić. Z najemcami fizycznymi jest już gorzej. Oni mogą nie płacić i tutaj są działania windykacyjne. Właściciele lokali, które są dalej podnajmowane, dostają czynsz o wartości rynkowej, może odrobinę niższy, ponieważ przy podnajmie my zarabiamy na naszej kreatywności, na tym, że wydzielimy więcej pomieszczeń, że zrobimy w mieszkaniu kawalerkę i kilka pokoi. Co robi natomiast właściciel podnajętego mieszkania? Co miesiąc musi sprawdzić, czy pieniądze za najem tego lokalu wpłynęły na jego konto. Nic tutaj więcej nie trzeba robić. Mam takich właścicieli, którzy przez 2 lata nawet do mnie nie dzwonili. A co robi podnajmer?Na podnajmera spada odpowiedzialność za całą resztę. Dostajemy wynagrodzenie za to, co robimy. Natomiast mamy do wykonania całą pracę związaną z zarządzaniem: wrzucamy ogłoszenia wymieniamy najemców jeżeli są jakieś usterki, to jest to po naszej stronie załatwianie spraw spornych z sąsiadami wszelkie kwestie związane z administracją nieruchomościKolejna sprawa, którą chciałem poruszyć dzisiaj, to praca z inwestorem. Inwestorów dzielimy na:INWESTOR KREDYTOWY – który ma zdolność kredytową INWESTOR GOTÓWKOWY- który dysponuje gotówką i jest w stanie kupić nieruchomości za mamy model współpracy z inwestorami zwany 50 x 50. Polega on na tym, że tak naprawdę ja nie muszę mieć gotówki, tylko wystarczy, że znajdę okazję inwestycyjną i wiem:co z nią zrobićile wyniesie mnie remont za ile można później sprzedać tę nieruchomość Umawiam się z inwestorem, że kupuje on na siebie tę nieruchomość. Wszystkie koszty remontu i adaptacji są po jego stronie. Wszelkie koszta związane z inwestycją są po jego stronie. Natomiast zyskiem dzielimy się pół na lepiej jest inwestować za swoją gotówkę i sprzedać takiego gotowca inwestycyjnego, a następnie zarobić 40- 50 tys. zł, czy czasem więcej. Dlatego warto wejść do współpracy z inwestorem, który taką gotówkę wyłoży i w nagrodę za to, że on miał gotówkę, a my zrobiliśmy całą pracę, to dzielimy się po mi, że jeżeli znacie się na czymś, macie wiedzę, co można z daną nieruchomością zrobić i macie czas, żeby to zrobić, to ludzie z pieniędzmi się zawsze znajdą. Można zakładać spółki celowe z inwestorami. Jeżeli jest jakaś większa inwestycja, to można założyć na szybko taką spółkę celową, której celem będzie zrobienie, wyremontowanie, bądź wybudowanie danej nieruchomości. W takiej spółce celowej będą określone podziały zysków. Jest to mniej popularny model niż 50 na 50. Jest okazja, idziemy w ten sam dzień do notariusza i inwestor kupuje na siebie taką nieruchomość. Możemy się zabezpieczyć również umowami z nim. Jest to najszybszy sposób. Gdzie pozyskać inwestorów do współpracy? na spotkaniach branżowych na spotkaniach regionalnych, które są organizowane w waszym mieście innych spotkaniach branżowych na dużych wydarzeniach typu maraton, który od czasu do czasu się odbywa. Tam zawsze sporo inwestorów przyjeżdża, żeby się rozwijać, żeby pozyskać nową wiedzę, ale przede wszystkim, żeby pozyskiwać kontakty. Jak pójdziecie na tak czołowy event, gdzie się zjeżdżają inwestorzy, np. na akademię flossingu. Tam zobaczycie, że część osób nawet nie siedzi na sali wykładowej, tylko siedzą gdzieś przy barze, gdzieś w kuluarach, ponieważ nie da się nic wymyślić nowego, co można robić w nieruchomościach. Oni tam pozyskują kontakty i wymieniają się oczekują od ludzi do współpracy dwóch rzeczy: wiedzy terminowościTo wystarczy, żeby ktoś Wam zaufał. Jeżeli nawet będziecie mieli okazję inwestycyjną, natomiast nie będziecie wiedzieli, jak się robi remonty, to ciężko sprawić, żeby inwestor Wam zaufał i powierzył cały ten proces i żeby miał nadzieję, że coś się skończy na czas. Jednak tutaj trzeba wiedzieć, jak się do tego zabrać. Jaką konkretnie wiedzę trzeba posiadać, żeby współpracować z inwestorami?Bardzo ważną umiejętnością są remonty. Tak naprawdę większość transakcji na tym rynku mieszkaniowym odbywa się razem z remontem, który jest częścią tej inwestycji. Prędzej czy później przy inwestowaniu się z tym trzeba umieć robić. To jest na tyle skomplikowany proces. Na wielu etapach można się potknąć. Za brak wiedzy na tym etapie zawsze się płaci, czasem kilkaset, a czasem nawet kilka tysięcy złotych może kosztować błąd w trakcie te błędy za kilka tysięcy zł też przerobiłem. Straciłem sporo pieniędzy na remontach, zanim nauczyłem się remontować. Wiedza jak się remontuje, jak wykonać proces inwestycyjny od a do z, poukładanie sobie tego w procedurach, to jest duży będziemy prowadzili biznes na przykład w podnajmie, czy flipowaniu mieszkaniami, które zalegają, apartamentami, zarządzaniem gotowcami inwestycyjnymi na krótki termin, to też musimy mieć na ten temat się w tym wyspecjalizować i na dzień dobry znać wszystkie szczegóły, jakie się da. Warto się zaznajomić z taką konkretną wiedzą odnośnie danego tematu, czy to jest z najmu krótkoterminowego, czy z wiedzy jest naprawdę mnóstwo. Można w jeden weekend się tyle nauczyć od ludzi, którzy są praktykami, od którzy ludzi mają w tym doświadczenie i tak naprawdę zacząć działać. To są elementy, które Wam pozwolą współpracować z chodzi o taką stricte pracę z inwestorami, o pozyskiwanie okazji inwestycyjnych w tym specjalistą jest Paweł Albrecht. Znajdziecie go TUTAJ i na skłoniło Cię do inwestowania w Wielkiej Brytanii? Co najbardziej wyróżnia ten rynek spośród pozostałych krajów europejskich i dlaczego akurat tam zdecydowałeś się inwestować?Zdecydowałem się, bo jest o wiele prościej. Tym, co wyróżnia tamten rynek, jest to, że w ogóle można nieruchomości pozyskiwać praktycznie za darmo. Mamy inne instrumenty finansowe takie jak kupić dom za wkład własny, podnieść wartość tej nieruchomości, zrobić po jakimś czasie remortgage i odzyskać nasz wkład własny, który zainwestowaliśmy w tę taki instrument finansowy jak kredyt, w którym płacimy tylko odsetki, więc nie musimy płacić pełnej raty za dom. Możemy płacić tylko co miesiąc odsetki i czerpać z wynajmu tego domu. Tym sposobem, jeżeli kupujemy domy na niskim wkładzie własnym i tak go odzyskujemy, a od kredytów spłacamy tylko możemy w szybki sposób kupić pierwszy, drugi, trzeci, czwarty, piąty dom. Dlatego ten rynek jest o tyle prostszy dla zwykłej osoby, która pracuje na które ja znam osobiście. Ktoś, kto pracował na wózku widłowym, na magazynie, zarabiał 1500 £, to potrafił w 2 lata kupić 6 domów. W Polsce jest to niemożliwe. Kupowanie kolejnych nieruchomości, przez bank i ogólnie przez rząd, który daje różne ograniczenia na kredyt, jest po prostu niemile widziane. W Anglii, jeżeli potrafisz się zajmować, zarządzać dobrze domem, potrafisz go wynajmować, to banki stoją otworem. W taki sposób możesz tych domów nakupić bardzo dużo. Jakie jeszcze widzisz różnice między rynkami najmu lokali mieszkalnych w Polsce a w Wielkiej Brytanii?Tak naprawdę te rynek najmu jest podobny. W Anglii odbywa się wszystko w domach, ponieważ jest ich tam mnóstwo w mniejszych miastach. Schemat jest podobny. Kupujemy domy, dzielimy je na kawalerki, na pokoje i wynajmujemy dalej. Jest też spore uproszczenie. Jeżeli masz kapitał, który jest legalny nawet z pracy na etacie, jeżeli znajdziemy sobie osoby do współpracy z Anglii, można bardzo szybko założyć spółkę LTD i na następny dzień już można kupić jakąś nieruchomość na inwestowanie w Anglii jest mile widziane. Jest o wiele prostsze niż w Polsce. Jakie są oczekiwania Brytyjczyków?Jeżeli chodzi o oczekiwania Brytyjczyków, nie tylko w kwestii najmu, to są o wiele niższe niż Polaków. Ten standard wykańczania mieszkania na wynajem, który mamy w Polsce, w Wielkiej Brytanii uznawany jest za Anglii inwestorzy i Polacy, których my znamy, robią remonty tanim co zwracać uwagę podczas wyboru firm do kwater pracowniczych? Jakie są stopy zwrotu? Czy przy COVID-19 można się spodziewać zmiany trendu dużej inwestycji?W tej chwili wygląda to tak, że w trakcie pandemii kwatery pracownicze, to najlepsze co mamy w naszym portfelu. Pracują one teraz na pełnych obrotach. Oczywiście nie wszystkie, bo wiem, że niektóre obiekty się wysypały. Są to obiekty przy fabrykach samochodów, w których dokonywane są zwolnienia pracowników i to praktycznie z dnia na dzień. Dostałem sygnały, że tam, gdzie niektórzy pracownicy potracili pracę, tam niestety domy opustoszały. Na szczęście szybko znaleźli się następni tylko z agencjami pracy, które zajmują się zatrudnianiem pracowników do dużych zakładów typu Amazon, LG czy fabryka makaronu, fabryka czekolady. Nie ma więc takiego ryzyka, jeżeli chodzi o te zakłady, które produkują cały czas. W tej chwili zatrzymała się głównie produkcja samochodów czy artykułów imprezowych. Natomiast większość zakładów pracuje na wysokich obrotach, bądź jeszcze wyższych niż zwrotu w kwaterach sięgają kilkuset procent. Jeżeli chcielibyśmy kupić taki dom i zrobić kwaterę, to spokojnie możemy kilkanaście procent sobie założyć. Są takie kwatery, które pracują na ponad 20%. Na kupnie domu, jego remoncie i wyposażeniu naprawdę można zarabiać od 5 do 10 tys. Mamy takich przykładów sporo i nie trzeba mieć własnej wynajmujecie taki cały dom, właściciel ma coś przeciwko temu?Niektórzy właściciele się nie zgadzają. Jeżeli natomiast umiesz sprzedawać, to łatwo jest ich przekonać. Mamy swój sposób na szukanie takich domów, żeby się łatwo negocjowało. To nie są jakieś super ładne domy, tylko już takie, że właścicielowi nie będzie tak współpracuje z agencjami. Mam kontakty w agencjach i przy odpowiednim typie najemcy mamy w kwaterach pracowniczych mniej usterek niż w mieszkaniach na wynajem, gdzie mieszkają studenci czy pracownicy w korporacji. W Krakowie mamy jednego z naszych ulubionych absolwentów i on 80 mieszkań obejrzał i 80 razy usłyszał nie. Za 81 razem zmienił taktykę i usłyszał tak. Wszystkie atuty są po naszej stronie. Zależy jedynie jakich argumentów użyjemy i jak to przedstawimy. Tak naprawdę jesteśmy najlepszą opcją dla właściciela mieszkania. Nie musi on nic robić i dostaje co miesiąc warto otwierać spółkę z dla podnajmu kilku mieszkań?Dla mnie jest jedna jednoznaczna odpowiedź: ZAWSZE WARTO!Chociażby dlatego, że jak coś pójdzie nie tak, to można zgłosić upadłość tej spółki. W Anglii w ogóle się robi tak, że ma się na przykład 10 domów i każdy jest na inną spółkę. Jak coś się z jednym domem dzieje nie tak, to reszta domów przez to nie nas ciężko jest prowadzić kilka, czy kilkanaście spółek. Natomiast ja polecam działanie nie tylko i wyłącznie w spółkach, przy podnajmie też, chociażby dlatego, że podatek dochodowy jest niższy. 9% płaci się w tej chwili CITU przy spółce z natomiast przy normalnej działalności – 19% podatku liniowego. Dodatkowym atutem jest możliwość uniknięcia płacenia składek do ZUS, jeżeli jest dwóch wspólników w spółce, bądź macie to z kimś z rodziny. Zawsze te 1500 zł w kieszeni zostaje, które można wpłacać na nieruchomość. Ja polecam spółki i właśnie z tych dwóch to mamy takie możliwości ograniczenia odpowiedzialności, żeby z tego korzystać. Co w sytuacji, gdy pojawia się poważniejsza usterka, której koszty naprawy są po stronie właściciela? Jak reagują właściciele? Czy najczęściej biorą ten koszt na siebie, rozliczając się w czynszu? Nie miałem jeszcze takiego przypadku, żeby rozliczać to aż w czynszu. Czasem były jakieś awarie pralek, czy jakieś awarie elektryczne, którymi obciążaliśmy właściciela. Warto mieć zapisy w umowie, że koszty naprawy są po stronie właściciela. Jeżeli właściciel ich nie ureguluje, to można zrobić zawsze ja pokrywam za właściciela koszty naprawy (oczywiście muszę mieć na to fakturę) w kwocie 1 000 zł, a muszę właścicielowi zapłacić 2 000 zł za czynsz, to sobie to kompensuje. Mnie się nie zdarzyło i nie słyszałem też o takim przypadku, a znam sporo osób, które się zajmują podnajmem, żeby była taka usterka w mieszkaniu, która by przekroczyła jednomiesięczny czynsz. Zalania są szkodliwe. Już parę razy zdarzyło się, że kilka pięter w dół zalaliśmy podczas remontów, czy podczas najmu. Kwestia tego, że musimy mieć ubezpieczenie od takich ubezpieczenie mieszkania z klauzulą, że mieszkanie będzie wyżej mieszkamy, tym bardziej musimy zwracać uwagę na wam się układa współpraca z sąsiadami? Masz z nimi negatywne doświadczenia?Tak, mam negatywne doświadczenia z sąsiadami i o dziwo, częściej przy zwykłych mieszkaniach, niż przy kwaterach pracowniczych. Miałem taką przygodę z sąsiadami, natomiast oni byli bardziej zazdrośni o to, że ja zbieram czynsz z tego mieszkania, niż to, że tam mieszka 5 osób w jednym w tym mieszkaniu nie może być imprez. Trzeba mieć rygorystyczną umowę. Dobrym wyjściem jest współpraca z agencją, która sama pilnuje porządku, ma swoich koordynatorów i jak coś się dzieje, to oni od razu reagują i wyrzucają tych zaczynałeś swoją działalność w nieruchomościach, w jaki sposób przekonywałeś inwestorów? Co byś proponował osobom, które dopiero zaczynają i chcą wejść we współpracę z inwestorem?Na początku wiadomo, że jest trudniej. Jeżeli nie mamy jakichś efektów swojej pracy, nie mamy się czym wykazać, to ciężko jest kogoś na początku nie miałem też czego pokazać, bo nic nie miałem w swoim portfelu. Więc chodziłem na dużą ilość spotkań. Wykorzystywałem każdy moment, gdzie mogę iść, gdzie są jacyś inwestorzy i pozyskać jakieś kontakty i jest uczęszczać na szkolenia, bo są tam często osoby, które też przyszły się nauczyć tak jak my. Więc są na podobnej stopie zaawansowania i pośród tych osób zawsze znajdą się jakieś osoby, które mają większe doświadczenie i pieniądze. Trzeba trochę wiedzy pozyskać i też tą wiedzą się wykazywać, umieć dokładnie policzyć, jaki jest zysk z danej inwestycji, żeby inwestor, który już ma jakieś doświadczenie, wiedział, że my w ogóle wiemy, o czym mówimy i że może nam powierzyć swoje niemałe że dobrym pomysłem jest mieć swojego mentora, eksperta, który może przeprowadzić początkującą osobę przez cały proces model też się stosuje. Wojtek Orzechowski jest takim przykładem i ja również. To działa dosyć dobrze, ponieważ osoba, która chce się czegoś nauczyć, jest zaangażowana od samego mi się jechać z kimś na zakupy do Ikei, żeby zobaczył, jak to wygląda, jaki standard tych mieszkań się robi pod klienta docelowego. Trzeba znać i prawo budowlane, prawo cywilne, prawo karne. To są takie podstawy, dzięki którym inwestor będzie postrzegał Was jako osoby, z którymi warto współpracować. Szukajcie więc swoich mentorów, którzy przeprowadzą Was przez cały proces inwestycyjny od początku do samego końca. Inwestujcie w siebie, w szkolenie, które spowoduje, że będziecie mogli rozpocząć pracę na rynku nieruchomości. Mariusz ktoś przychodzi do odpowiedniego grona ludzi na takie spotkanie networkingowe, to od razu wszyscy są konkretnie nastawieni do pracy. Po paru zrobionych mieszkaniach to inwestorzy sami się do mnie zaczęli zgłaszać. Skoro zarobiłem raz, drugi, trzeci po kilkadziesiąt tysięcy na jakiejś transakcji, to powiedzmy, że byłem pewniakiem. Można mi zaufać, można powierzyć pieniądze, wejść w deal i coś z tym człowiekiem przeprowadzając remonty, masz zawsze stałą ekipę, czy to się zmienia?Ostatnio mamy stałą ekipę. Natomiast już trochę tych ekip przerobiliśmy, zanim trafiliśmy na naprawdę dobrą. Przez niektóre sporo pieniędzy straciłem. Teraz na szczęście mam stałą no i takiej każdemu życzę. Często inwestycje rozsypują się właśnie przez ekipy remontowe, przez opóźnienia, przez poprawki i przez to, że coś zostało źle zrobione. Jak jest zysk rozliczony przy współpracy 50 na 50? Czy są to zapisy w umowie dotyczące współpracy, czy tzw. na gębę? Czy podział jest po zapłaceniu podatku i wszystkich kosztów?Najczęściej na gębę tak zwaną. Ale chodzi też o to, że nawet będąc w środowisku, w którym się znamy, to ja może raz robiłam jakąś taką współpracę na umowę. Zawsze to była po prostu umowa ustna. Natomiast mam wzory takich umów. Można je wypisywać, nie ma żadnego ktoś by się źle rozliczył, to byłby jego pierwszy i ostatni deal. Jak się rozliczamy? Czy przed podatkiem, czy po podatku?Właściciel, czyli inwestor, który kupił na siebie nieruchomość, sprzedaje i odprowadza wszystkie podatki. Zostaje więc czysty zysk do podziału i wypłaca nam ten zyskBądź na całą połowę tego zysku brutto razem z podatkami my wystawiamy fakturę jako firma. My wtedy automatycznie połowę swoich podatków pokrywamy i połowę naszego zyskuJakie nieruchomości na wynajem polecasz, kawalerki, czy większe mieszkania na pokoje?To zależy wszystko od lokalizacji. Jeżeli lokalizacja jest bardzo blisko uczelni, to tam będziemy więcej korzyści czerpali z takich mieszkań na pokoje. One dadzą nam większą stopę zwrotu. Na takie mieszkaniem poświęcamy jednak więcej czasu na natomiast są lepsze pod tym względem. Są bardzo mało obsługowe. Na pokojach jest więcej nieporozumień mam mieszkanie maksymalnie czteropokojowe, ponieważ większe już gorzej się wynajmują. Ogólnie odchodzi się od tych mieszkań 5 pokojowych, natomiast gdzieś w centrum Mordoru, przy samej uczelni, to jak najbardziej takie mieszkanko bym zastanawiasz się nad inwestowaniem w innych krajach niż Wielka Brytania? Jeśli tak, to jakie kraje byś polecał i dlaczego?Ja chcę inwestować w trzech krajach. Dla sobie jako trzeci wybrałem Hiszpanię, z racji tego, że są jasne i klarowne przepisy podatkowe. Też pozyskanie nieruchomości nie jest trudne. Co prawda jest potrzebny większy wkład własny. Natomiast jest to pewniak, jeżeli chodzi o ruch bardzo często ubezpieczają najemców od odpowiedzialności za usterki. Jak wygląda później egzekwowanie odszkodowania od firm ubezpieczeniowych?Mówimy o OC najemcy. Wiele firm podnajmujących wymaga od swoich najemców, żeby te umowy zawierali z ubezpieczycielami. Oczywiście możemy tego ubezpieczenia OC od najemcy żądać, wymagać. Jak Ci się rozwija sklep internetowy?Właściwie to nie mam sklepu internetowego. Prowadzę sklep z książkami. Rozwija się bardzo dobrze, coraz więcej absolwentów i naszych widzów kupuje sobie tę wiedzę. Książki sprzedajemy bez marży, nie zarabiamy na tych książkach. Chcieliśmy zrobić takie miejsce, księgarnię, gdzie są książki czytane przez nas i polecane przez nas, które gdzieś tam mają sensowną treści, pomogą zarobić wynajmując mieszkania w Polsce, korzystasz z najmu okazjonalnego?Nie korzystam z najmu okazjonalnego, ponieważ to też jest jakaś dodatkowa procedura, która zajmuje czas i trzeba tego swoje sposoby, swoje zapisy w umowach, które dobrze działają. Mamy swoje sposoby windykacyjne, także nie stosuje tych umów polecam, jeżeli ktoś ma jedno czy dwa mieszkania na wynajem. Polecam stosowanie tych umów. KubaKorzystając z okazji, chciałem serdecznie podziękować Ci Mariusz za poświęcony czas, za wiedzę, którą się z nami podzieliłeś. Na pewno to zaowocuje, jeśli ktoś słuchał z zainteresowaniem i chciał się inspirować, to może z tego Karwaneckiemu również bardzo serdecznie dziękuję za prowadzenie i wsparcie za zaproszenie i polecamy się na przyszłość. Oprócz mnie i Pawła mamy jeszcze sporo absolwentów z dużymi sukcesami, którzy też chętnie dzielą się jestem bardzo pozytywnie nastawiony, jeżeli chodzi o taką edukację. Naszą misją jest edukacja i uczenie ludzi jak zarabiać do słuchać PodcastuDzisiejszy odcinek znajdziesz na górze wpisu. Możesz go również odsłuchać w aplikacjach do odsłuchiwania podcastów oraz na moim kanale Pojetyczny Inwestor na YouTube. data-account="1482400:i0b0q0x7e6" data-form="1843430:p3t7p5"> dropshipping z Chcesz wiedzieć jak zarabiać bez wkładu własnego? Pokażemy Ci jak w prosty sposób wykorzystując Dropshipping zacząć zarabiać. To Ty decydujesz, które produkty chcesz sprzedawać i w jaki sposób. Nie musisz mieć towaru, magazynu ani pracowników. Nie musisz też od razu zakładać działalności (od 30 kwietania 2018r rząd umożliwił łatwiejszy start młodym przedsiębiorcom). Chcesz wiedzieć więcej? Rozwijaj biznes bez ryzyka Brak pomysłu na zarabianie pieniędzy? To nie problem! Znajdź odpowiednie produkty i sprzedawaj online nie martwiąc się o towar i wysyłkę Znalezienie pomysłu na własny biznes może być problemem. Często pada na sprzedaż. Wyszukanie odpowiedniego produktu do sprzedaży to zawsze spore wyzwanie. Gdy go już znajdziesz nie chcesz ryzykować swoich funduszy, bo nawet gdy produkt będzie świetny istnieje szansa, że klienci nie będą chcieli go kupować. Zamiast ryzykować możesz łatwo przetestować rynek korzystając z opcji Dropshipping Dropshipping to specyficzny model biznesowy dzięki, któremu nie musisz mieć towaru na magazynie, aby go sprzedawać. Jak to działa? Znajdujesz produktów lub grupę interesujących Cię produktów i wystawiasz w swoim sklepie internetowym lub serwisie aukcyjnym. Kiedy Twój klient składa zamówienie wystarczy, że zamówisz go u nas, a my wyślemy go bezpośrednio do Twojego klienta. ZAREJESTRUJ-SIĘ-I-ZACZNIJ-ZARABIAĆ Zacznij swój biznes online z – to proste! dropshipping z Jeśli interesujesz się biżuterią, dodatkami modowymi, to koniecznie sprawdź co dla Ciebie przygotowaliśmy: Najmodniejsze wzory kolczyków, naszyjników, bransoletek wykonanych z metali biżuteryjnych oraz stali nierdzewnejElegancka biżuteria ślubna, w tym piękne kryształowe kolczyki, bransoletki oraz popularne opaski i grzebyki do włosów Zegarki damskie i męskie, atrakcyjny wygląd bogaty wybór kolorów Szkatułki na biżuterię i zegarki marki STENBERG, wyjątkowy dodatek do wnętrz i idealny produkt do sprzedaży krzyżowej Torebki oraz plecaki Portfele Legginsy sportowe Dodatki modowe takie jak szale, chusty, czapki Najmodniejsze organizery Oraz wiele innych dodatków Co zyskujesz? Zysk bez ryzyka Zacznij swój biznes z minimalnym nakładem finansowym, wykorzystując nasze zasoby magazynowe i płacąc za produkty dopiero gdy je sprzedasz Oszczędność czasu Składasz zamówienia online, a my odciążamy się z całego procesu pakowania i wysyłania towaru do klienta. Dzięki temu Ty masz czas na dopracowywanie oferty, marketing i perfekcyjną obsługę klienta Testowanie dla zwiększenia sprzedaży Dzięki dropshippingowi możesz testować jak będą sprzedawać się nowe produkty bez ryzyka finansowego. Swobodnie też możesz testować nowe kanały sprzedażowe Możliwość łatwej integracji poprzez naszych partnerów Nasi partnerzy udostępniający platformy sprzedażowe lub świadczący usługi ułatwiające sprzedaż online mają gotowe rozwiązania abyś z łatwością mógł sprzedawać nasze produkty ZAREJESTRUJ-SIĘ-I-ZACZNIJ-ZARABIAĆ Nasza oferta dla Ciebie: dropshipping z Baza ponad 5000 produktówProsty system składania zamówień Wsparcie naszego pracownika w trakcie trwania naszej współpracyPliki z danymi o produktach, które w łatwy sposób możesz przenieść do swojego sklepu lub na aukcjeObsługa wysyłek na terenie PolskiAtrakcyjne ceny dzięki, którym możesz sprzedawać produkty z dużym zyskiemCzęste dostawy nowych produktów dzięki czemu możesz często uaktualniać swoją ofertę i zdobywać nowych klientów Kontakt: dropshipping z Jeśli nasza propozycja Cię zainteresowała wystarczy, że zarejestrujesz się na platformie hurtowej – po weryfikacji telefonicznej będziesz mieć możliwość pobrania plików XML, CSV z produktami i rozpoczęcia zarabiania. W razie dodatkowych pytań w kwestii dropshippingu, prosimy o kontakt e-mailowy: Mail: dropshipping@ Tel: 533 743 343 FAQ: czyli o co najczęściej pytacie w temacie dropshippingu P: W jaki sposób złożyć zamówienie i jak będą prowadzone rozliczenia? O: Do składania zamówień dropshipping służy specjalnie przygotowana platforma dostępna z poziomu „MOJEGO KONTA” poniżej zamieszczamy dla Państwa instrukcję posługiwania się platformą Każdego dnia sklep wystawia fakturę za wysłane produkty oraz za koszty wysyłek z terminem płatności 3 dni robocze. P: Kto wystawia dowody zakupu dla klienta Sklepu? O: Odpowiedzialny za to jest Sklep klienta. Warto zawrzeć w regulaminie sklepu informację, o tym, że klient wyraża zgodę na wystawienie i wysłanie mu faktury w formie elektronicznej. Co więcej wystawienie i wysłanie klientowi faktury w formie elektronicznej zwalnia z obowiązku doręczenia paragonu fiskalnego, który jest podpinany do kopii Czy mogę w pełni decydować o polityce cenowej sprzedawanych produktów? O: Tak. Przy założeniu, że minimalna marża to 100% P: Zgłoszenie reklamacji produktu użytkowanego przez klienta ostatecznego – zgłoszona po czasie 24mc O: Reklamacje powinny być za każdym razem zgłoszone mailowa na adres dropshipping@ wraz z opisem uszkodzenia, terminem zakupu oraz numerem zamówienia z naszej platformy hurtowej lub numerem faktury P: Rozbieżności z zamówieniem związanym ze złym pakowaniem lub uszkodzeniem przez kuriera O: Reklamacje te powinny być jak najszybciej zgłoszone mailowo na adres dropshipping@ wraz z opisem błędu lub w wypadku uszkodzenia – z protokołem szkody. Do zgłoszenia prosimy dołączyć numerem zamówienia z naszej platformy hurtowej. P: Czy jeśli klient zrezygnuje z zakupu w ciągu 14 dni czy Sklep może odesłać zwrócony produkt do hurtowni eCarla? O: Jako, że przedsiębiorca, nie może odstąpić od Umowy hurtownia eCarla nie przyjmuje zwrotów z tytułu zwrotów konsumenckich zwracanych przez klientów do Sklepu ponieważ wysyłamy produkt na zlecenie Sklepu (firmy) a nie konsumenta (osoby prywatnej). Towar podlega zwrotowi jedynie w przypadku, gdy posiada wady fabryczne/produkcyjne, które nie powstały na skutek używania produktu. P: Czy mogę swobodnie korzystać ze zdjęć i opisów zamieszczonych na O: Tak. Mogą państwo swobodnie z naszych zdjęć oraz opisów produktów. Zdjęcia można pobrać bezpośrednio z karty produktu. Linki do zdjęć oraz opisy dostępne są również w pliku z ofertą w formacie CSV lub XML. Nie wyrażamy zgody na korzystanie ze zdjęć marketingowych typu slidery i banery graficzne na Sklepie P: Gdzie mogę znaleźć ofertę w formacieCSV lub XML, którą możemy dodać na stronę Sklepu lub platformy typu allegro, ebay, amazon? O: Oferta z aktualnymi stanami magazynowymi generowana jest na bieżąco. Pliki w formacie XML i CSV znajduję się pod adresem: lub w zakładce Pliki CSV i Jaką firmą świadczone będą usługi kurierskie? O: Towar wysyłany kurierem Czy dropshipping wiążę się z jakąkolwiek umową? O: Tak, jest to umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych. Umowa ta jest potwierdzana przez klienta w trakcie składania zamówienia i akceptacji regulaminu na naszej platformie B2BP: Czy ceny w dropshippingu różnią się od cen obowiązujących w standardowym modelu współpracy? O: Nie. Ceny są takie same, niezależne od formy zamówienia. Doliczamy opłatę w wysokości 2 zł brutto jednorazowo za każde zamówienie Jak wygląda cennik wysyłek, czy wysyłacie za pobraniem i jakie są koszty wszystkich opcji? Od: Sklep ma do wyboru jedną formę dostawy:kurier Fedex – 12 zł bruttoNie wysyłamy za pobraniemP: Czy istnieje feed produktowy (csv, xml), jak często jest on aktualizowany? O: Tak, oferta w postaci pliku .csv, .xml dostępna jest pod adresem: aktualizacja plików odbywa się w czasie rzeczywistymP: W jaki sposób pakują Państwo przesyłki? Czy są odpowiednio zabezpieczone, czy jest możliwość umieszczenia w przesyłce materiałów reklamowych np. ulotki z adresem sklepu internetowego, kody rabatowe dostarczone przeze mnie. O: Jesteśmy hurtownią z wieloletnim doświadczeniem przygotowane przez nas paczki są odpowiednio zabezpieczone zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Ze względu na dużą ilość zamówień nie oferujemy możliwości dostarczenia własnych materiałów reklamowych.

jak zarobić bez wkładu własnego